Flip: Warszawa, Wschodu Słońca 7
30 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Wschodu Słońca 7 w Warszawie kupiono 08.10.2024 za 404 055 zł (13 532 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 460 000 zł (15 405 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 945 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 945 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 76,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →