Flip: Warszawa, Wagonowa 19

25 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Wagonowa 19 w Warszawie kupiono 14.12.2018 za 238 102 zł (9 486 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 275 000 zł (10 956 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 898 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2018, zł/m²

9 486

238 102 zł

Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²

10 956

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 470

36 898 zł · 15,5%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (166 dni)
Różnica cen brutto: 36 898 zł
ROI: 15,5%
ROI roczne: 37,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 500kupno9 60013 500kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 9 486 zł/m²sprzedaż 10 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wagonowa 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023595 → 930 tys. zł+335+56,3%53 m²41,1 mies.5 p.odsprzedaż 08.2022275 → 405 tys. zł+130+47,3%25 m²38,4 mies.parterodsprzedaż 07.2020261 → 405 tys. zł+144+55,4%35 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż 06.2020395 → 595 tys. zł+200+50,5%53 m²17,5 mies.5 p. 03.2020259 → 419 tys. zł+160+61,8%35 m²16,4 mies.3 p. 08.2019294 → 334 tys. zł+40+13,5%31 m²8,0 mies.5 p.