Odsprzedaż: Warszawa, Równoległa 7

37 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Równoległa 7 w Warszawie kupiono 08.12.2020 za 329 597 zł (9 030 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 549 000 zł (15 041 zł/m²), po 18,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 403 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.12.2020, zł/m²

9 030

329 597 zł

Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²

15 041

549 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 011

219 403 zł · 66,6%

Trzymanie

18,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,6 mies. (567 dni)
Różnica cen brutto: 219 403 zł
ROI: 66,6%
ROI roczne: 38,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 030 zł/m²sprzedaż 15 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Równoległa 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024850 → 1 450 tys. zł+600+70,6%99 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024657 → 1 000 tys. zł+343+52,2%81 m²37,7 mies.5 p.odsprzedaż 08.2022655 → 960 tys. zł+305+46,5%82 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022396 → 548 tys. zł+152+38,4%44 m²17,2 mies.parter 06.2021385 → 586 tys. zł+201+52,2%42 m²6,6 mies.1 p.