Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 5A
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Rakowska 5A w Warszawie kupiono 30.03.2021 za 339 541 zł (9 259 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 700 000 zł (19 089 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 460 zł, czyli 106,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
9 259
339 541 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
19 089
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 830
360 460 zł · 106,2%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (939 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 460 zł
- ROI
- 106,2%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,2%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 213 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 900kupno10 40014 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 9 259 zł/m²sprzedaż 19 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →