Odsprzedaż: Warszawa, Przedpole 9
33 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Przedpole 9 w Warszawie kupiono 29.10.2021 za 316 417 zł (9 679 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 655 000 zł (20 037 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 338 583 zł, czyli 107,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
9 679
316 417 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
20 037
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 357
338 583 zł · 107,0%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (956 dni)
- Różnica cen brutto
- 338 583 zł
- ROI
- 107,0%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,6%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 175 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 679 zł/m²sprzedaż 20 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023824 → 1 250 tys. zł+426+51,7%93 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022312 → 460 tys. zł+148+47,6%33 m²12,9 mies.1 p.