Flip: Warszawa, Przedpole 7
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Przedpole 7 w Warszawie kupiono 21.07.2023 za 536 176 zł (11 297 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 655 000 zł (13 801 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 825 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 825 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 79,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →