Flip: Warszawa, Łopuszańska 57
72 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Łopuszańska 57 w Warszawie kupiono 20.11.2024 za 927 311 zł (12 903 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 1 315 000 zł (18 297 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 387 689 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 387 689 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 112,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →