Flip: Warszawa, Łopuszańska 55A
34 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Łopuszańska 55A w Warszawie kupiono 05.04.2024 za 590 000 zł (17 106 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 640 000 zł (18 556 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
17 106
590 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
18 556
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 450
50 000 zł · 8,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 58 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 17 106 zł/m²sprzedaż 18 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023446 → 730 tys. zł+284+63,6%46 m²13,2 mies.parter
02.2023268 → 435 tys. zł+167+62,2%26 m²5,0 mies.5 p.