Flip: Warszawa, Łopuszańska 53
68 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Łopuszańska 53 w Warszawie kupiono 06.05.2025 za 959 038 zł (14 095 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 1 255 000 zł (18 445 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 962 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 962 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 283,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →