Flip: Warszawa, Klinkierowa 5
30 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Klinkierowa 5 w Warszawie kupiono 14.10.2020 za 300 000 zł (9 990 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 413 200 zł (13 760 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 200 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
9 990
300 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
13 760
413 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 770
113 200 zł · 37,7%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 200 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 7 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 990 zł/m²sprzedaż 13 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →