Flip: Warszawa, Borsucza 61
33 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Borsucza 61 w Warszawie kupiono 13.10.2021 za 345 173 zł (10 322 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 560 000 zł (16 746 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 828 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
10 322
345 173 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
16 746
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 424
214 828 zł · 62,2%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 828 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 152 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 900kupno10 40014 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 10 322 zł/m²sprzedaż 16 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →