Flip: Warszawa, Zajęcza 13
76 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Zajęcza 13 w Warszawie kupiono 13.09.2017 za 700 000 zł (9 226 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 900 000 zł (11 862 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2017, zł/m²
9 226
700 000 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
11 862
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 636
200 000 zł · 28,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 173 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedaż‹kupno 9 226 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →