Flip: Warszawa, Zajęcza 11
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Zajęcza 11 w Warszawie kupiono 30.09.2021 za 550 000 zł (14 436 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 750 000 zł (19 685 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
14 436
550 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
19 685
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 249
200 000 zł · 36,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 126 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 000mediana 23 400kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 40030 600sprzedażkupno 14 436 zł/m²sprzedaż 19 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021535 → 820 tys. zł+285+53,3%47 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2018310 → 350 tys. zł+40+12,9%29 m²2,2 mies.