Flip: Warszawa, Topiel 6
61 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Topiel 6 w Warszawie kupiono 08.06.2017 za 520 000 zł (8 469 zł/m²) i sprzedano 02.02.2018 za 690 000 zł (11 238 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
8 469
520 000 zł
Sprzedaż 02.02.2018, zł/m²
11 238
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 769
170 000 zł · 32,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 77 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedaż‹kupno 8 469 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →