Odsprzedaż: Warszawa, Topiel 27
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Topiel 27 w Warszawie kupiono 30.10.2019 za 545 000 zł (15 105 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 635 000 zł (17 600 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
15 105
545 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
17 600
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 494
90 000 zł · 16,5%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 70 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 23 000kupno15 80020 200kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 15 105 zł/m²sprzedaż 17 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →