Flip: Warszawa, Topiel 11
81 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Topiel 11 w Warszawie kupiono 03.07.2019 za 1 236 087 zł (15 300 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 1 600 000 zł (19 804 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 363 913 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
15 300
1 236 087 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
19 804
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 504
363 913 zł · 29,4%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 363 913 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 52 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 23 000kupno15 80020 200kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 15 300 zł/m²sprzedaż 19 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020807 → 1 040 tys. zł+233+28,9%53 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż