Flip: Warszawa, Tamka 4
49 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Tamka 4 w Warszawie kupiono 28.06.2017 za 486 000 zł (9 967 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 635 000 zł (13 023 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
9 967
486 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
13 023
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 056
149 000 zł · 30,7%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 52 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 00032 000mediana 23 100kupno15 70022 600kupnosprzedaż22 00032 700sprzedażkupno 9 967 zł/m²sprzedaż 13 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →