Flip: Warszawa, Tamka 34
116 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,3 m² pod adresem Tamka 34 w Warszawie kupiono 22.06.2018 za 1 000 000 zł (8 602 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 1 160 000 zł (9 978 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
8 602
1 000 000 zł
Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²
9 978
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 376
160 000 zł · 16,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 93 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedaż‹kupno 8 602 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →