Flip: Warszawa, Tamka 20
54 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Tamka 20 w Warszawie kupiono 05.12.2023 za 880 000 zł (16 449 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 1 340 000 zł (25 047 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
16 449
880 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
25 047
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 598
460 000 zł · 52,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 295 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedażkupno 16 449 zł/m²sprzedaż 25 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →