Flip: Warszawa, Tamka 1A
42 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Tamka 1A w Warszawie kupiono 23.09.2024 za 740 000 zł (17 453 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 990 000 zł (23 349 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
17 453
740 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
23 349
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 896
250 000 zł · 33,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 222 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 00032 500mediana 23 100kupno15 70022 600kupnosprzedaż22 00032 700sprzedażkupno 17 453 zł/m²sprzedaż 23 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →