Flip: Warszawa, Tamka 13A
35 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Tamka 13A w Warszawie kupiono 29.03.2017 za 324 500 zł (9 370 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 485 000 zł (14 005 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 500 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2017, zł/m²
9 370
324 500 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
14 005
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 635
160 500 zł · 49,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 500 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 124,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 188 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedaż‹kupno 9 370 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →