Flip: Warszawa, Stefana Jaracza 10
71 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Stefana Jaracza 10 w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 910 500 zł (12 754 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 1 015 000 zł (14 218 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
12 754
910 500 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
14 218
1 015 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 464
104 500 zł · 11,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 63 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedażkupno 12 754 zł/m²sprzedaż 14 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →