Flip: Warszawa, Solec 56
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Solec 56 w Warszawie kupiono 16.06.2021 za 500 000 zł (10 093 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 625 000 zł (12 616 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
10 093
500 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
12 616
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 523
125 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 78 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedażkupno 10 093 zł/m²sprzedaż 12 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021600 → 940 tys. zł+340+56,7%61 m²47,5 mies.4 p.odsprzedaż