Flip: Warszawa, Radna 9
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Radna 9 w Warszawie kupiono 02.03.2023 za 530 000 zł (13 611 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 829 000 zł (21 289 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
13 611
530 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
21 289
829 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 678
299 000 zł · 56,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 213 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno13 10018 900kupnosprzedaż17 70026 500sprzedażkupno 13 611 zł/m²sprzedaż 21 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →