Flip: Warszawa, Oboźna 3
68 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Oboźna 3 w Warszawie kupiono 29.03.2018 za 580 000 zł (8 593 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 795 000 zł (11 778 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
8 593
580 000 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
11 778
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
215 000 zł · 37,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 200 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 23 000kupno15 80020 200kupnosprzedaż22 00028 800sprzedaż‹kupno 8 593 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →