Flip: Warszawa, Mariensztat 9
26 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Mariensztat 9 w Warszawie kupiono 13.03.2026 za 520 000 zł (20 101 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 650 000 zł (25 126 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2026, zł/m²
20 101
520 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
25 126
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 025
130 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 1 080,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 128 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 21 500kupno12 70020 300kupnosprzedaż16 60027 900sprzedażkupno 20 101 zł/m²sprzedaż 25 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →