Flip: Warszawa, Elektryczna 2
82 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem Elektryczna 2 w Warszawie kupiono 31.05.2022 za 1 896 293 zł (23 222 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 3 000 000 zł (36 738 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 103 707 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 103 707 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 42,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →