Flip: Warszawa, Dynasy 16
24 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Dynasy 16 w Warszawie kupiono 15.03.2019 za 295 000 zł (12 395 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 405 000 zł (17 017 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
12 395
295 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
17 017
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 622
110 000 zł · 37,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 73 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 23 000kupno15 80020 200kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 12 395 zł/m²sprzedaż 17 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →