Odsprzedaż: Warszawa, Czerwonego Krzyża 4
60 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Czerwonego Krzyża 4 w Warszawie kupiono 02.10.2017 za 610 000 zł (10 206 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 483 200 zł (8 084 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -126 800 zł, czyli -20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2017, zł/m²
10 206
610 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
8 084
483 200 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 121
-126 800 zł · -20,8%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- -126 800 zł
- ROI
- -20,8%
- ROI roczne
- -6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- -54,0 pp · -329 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedażkupno 10 206 zł/m²‹sprzedaż 8 084 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →