Flip: Warszawa, Czerwonego Krzyża 2
61 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Czerwonego Krzyża 2 w Warszawie kupiono 30.11.2020 za 685 000 zł (11 270 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 730 000 zł (12 011 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
11 270
685 000 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
12 011
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
740
45 000 zł · 6,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 20 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedażkupno 11 270 zł/m²sprzedaż 12 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021725 → 351 tys. zł−374−51,5%68 m²42,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż