Flip: Warszawa, Cicha 3
63 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Cicha 3 w Warszawie kupiono 09.04.2018 za 592 000 zł (9 385 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 620 000 zł (9 829 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
9 385
592 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
9 829
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
444
28 000 zł · 4,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -63 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 9 385 zł/m²sprzedaż 9 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →