Flip: Warszawa, Bednarska 7
75 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Bednarska 7 w Warszawie kupiono 27.08.2018 za 880 000 zł (11 677 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 1 575 000 zł (20 900 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 695 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2018, zł/m²
11 677
880 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
20 900
1 575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 222
695 000 zł · 79,0%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 695 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 583 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 21 500kupno12 70020 300kupnosprzedaż16 60027 900sprzedażkupno 11 677 zł/m²sprzedaż 20 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →