Odsprzedaż: Warszawa, Bednarska 20a
21 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Bednarska 20a w Warszawie kupiono 13.01.2017 za 390 000 zł (18 284 zł/m²) i sprzedano 23.06.2020 za 410 000 zł (19 222 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
18 284
390 000 zł
Sprzedaż 23.06.2020, zł/m²
19 222
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
20 000 zł · 5,1%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 257 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -30,3 pp · -118 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 100kupno16 30020 200kupnosprzedaż21 50026 000sprzedażkupno 18 284 zł/m²sprzedaż 19 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →