Flip: Warszawa, Bednarska 20
25 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Bednarska 20 w Warszawie kupiono 24.01.2017 za 215 000 zł (8 751 zł/m²) i sprzedano 20.03.2017 za 335 000 zł (13 635 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
8 751
215 000 zł
Sprzedaż 20.03.2017, zł/m²
13 635
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 884
120 000 zł · 55,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 1 797,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 117 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 100kupno16 30020 200kupnosprzedaż21 50026 000sprzedaż‹kupno 8 751 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →