Flip: Warszawa, Piaskowa 6
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Piaskowa 6 w Warszawie kupiono 11.07.2025 za 600 000 zł (16 807 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 800 000 zł (22 409 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
16 807
600 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
22 409
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 602
200 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 193 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 22 200kupno13 90018 100kupnosprzedaż20 60023 400sprzedażkupno 16 807 zł/m²sprzedaż 22 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020360 → 435 tys. zł+75+20,8%38 m²4,1 mies.2 p.
06.2019345 → 515 tys. zł+170+49,3%39 m²2,5 mies.4 p.