Flip: Warszawa, Piaskowa 6
38 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Piaskowa 6 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 360 000 zł (9 547 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 435 000 zł (11 535 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
9 547
360 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
11 535
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 989
75 000 zł · 20,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 62 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 200kupno13 90018 100kupnosprzedaż20 60023 400sprzedaż‹kupno 9 547 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025600 → 800 tys. zł+200+33,3%36 m²5,2 mies.6 p.
06.2019345 → 515 tys. zł+170+49,3%39 m²2,5 mies.4 p.