Odsprzedaż: Warszawa, Kłopot 4A
24 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Kłopot 4A w Warszawie kupiono 28.05.2020 za 269 686 zł (11 384 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 470 000 zł (19 840 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 314 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
11 384
269 686 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
19 840
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 456
200 314 zł · 74,3%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 314 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 89 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedażkupno 11 384 zł/m²sprzedaż 19 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023599 → 963 tys. zł+364+60,7%51 m²35,9 mies.parterodsprzedaż
07.2023561 → 935 tys. zł+374+66,6%51 m²26,4 mies.7 p.odsprzedaż
04.2023300 → 500 tys. zł+200+66,6%27 m²34,3 mies.6 p.odsprzedaż
09.2022691 → 1 200 tys. zł+509+73,7%67 m²17,4 mies.2 p.
06.2022400 → 499 tys. zł+99+24,8%25 m²11,8 mies.5 p.
02.20221 167 → 2 000 tys. zł+833+71,4%104 m²16,2 mies.11 p.
01.2022399 → 585 tys. zł+186+46,6%40 m²13,1 mies.parter
12.2021387 → 502 tys. zł+115+29,6%37 m²11,9 mies.6 p.
12.2021940 → 1 670 tys. zł+730+77,7%90 m²13,6 mies.11 p.
08.2021595 → 627 tys. zł+32+5,5%39 m²4,9 mies.parter
03.2021392 → 595 tys. zł+203+51,7%39 m²9,4 mies.parter