Flip: Warszawa, Kłopot 4A
90 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,7 m² pod adresem Kłopot 4A w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 939 841 zł (10 482 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 1 670 000 zł (18 626 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 730 159 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
10 482
939 841 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
18 626
1 670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 144
730 159 zł · 77,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 730 159 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 459 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedażkupno 10 482 zł/m²sprzedaż 18 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023599 → 963 tys. zł+364+60,7%51 m²35,9 mies.parterodsprzedaż
07.2023561 → 935 tys. zł+374+66,6%51 m²26,4 mies.7 p.odsprzedaż
04.2023300 → 500 tys. zł+200+66,6%27 m²34,3 mies.6 p.odsprzedaż
02.2023270 → 470 tys. zł+200+74,3%24 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022691 → 1 200 tys. zł+509+73,7%67 m²17,4 mies.2 p.
06.2022400 → 499 tys. zł+99+24,8%25 m²11,8 mies.5 p.
02.20221 167 → 2 000 tys. zł+833+71,4%104 m²16,2 mies.11 p.
01.2022399 → 585 tys. zł+186+46,6%40 m²13,1 mies.parter
12.2021387 → 502 tys. zł+115+29,6%37 m²11,9 mies.6 p.
08.2021595 → 627 tys. zł+32+5,5%39 m²4,9 mies.parter
03.2021392 → 595 tys. zł+203+51,7%39 m²9,4 mies.parter