Odsprzedaż: Warszawa, Burakowska 16A
92 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,7 m² pod adresem Burakowska 16A w Warszawie kupiono 20.05.2020 za 797 717 zł (8 701 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 1 940 000 zł (21 161 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 142 283 zł, czyli 143,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
8 701
797 717 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
21 161
1 940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 459
1 142 283 zł · 143,2%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 304 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 142 283 zł
- ROI
- 143,2%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,2%
- Ponad rynek
- +88,0 pp · 702 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 500kupno14 50017 800kupnosprzedaż18 60023 600sprzedaż‹kupno 8 701 zł/m² — poza skaląsprzedaż 21 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023770 → 1 055 tys. zł+285+37,0%50 m²4,5 mies.1 p.
08.2023456 → 910 tys. zł+454+99,6%46 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021596 → 850 tys. zł+254+42,7%66 m²16,6 mies.3 p.
08.2021367 → 650 tys. zł+283+77,1%39 m²15,9 mies.1 p.