Flip: Warszawa, Burakowska 16A
50 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Burakowska 16A w Warszawie kupiono 24.05.2023 za 770 000 zł (15 323 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 1 055 000 zł (20 995 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
15 323
770 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
20 995
1 055 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 672
285 000 zł · 37,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 218 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 500kupno14 50017 800kupnosprzedaż18 60023 600sprzedażkupno 15 323 zł/m²sprzedaż 20 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023798 → 1 940 tys. zł+1 142+143,2%92 m²42,8 mies.5 p.odsprzedaż
08.2023456 → 910 tys. zł+454+99,6%46 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021596 → 850 tys. zł+254+42,7%66 m²16,6 mies.3 p.
08.2021367 → 650 tys. zł+283+77,1%39 m²15,9 mies.1 p.