Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 99
51 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 99 w Warszawie kupiono 07.07.2021 za 438 000 zł (8 612 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 515 000 zł (10 126 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
8 612
438 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
10 126
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
77 000 zł · 17,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -13 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 8 612 zł/m²sprzedaż 10 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023390 → 450 tys. zł+60+15,4%41 m²3,5 mies.8 p.
07.2022400 → 566 tys. zł+166+41,5%42 m²4,6 mies.7 p.
08.2021370 → 400 tys. zł+30+8,1%42 m²12,9 mies.7 p.
06.2021455 → 499 tys. zł+44+9,6%51 m²2,7 mies.7 p.
04.2021317 → 455 tys. zł+138+43,5%51 m²44,8 mies.7 p.odsprzedaż
02.2021290 → 325 tys. zł+35+12,1%27 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021280 → 325 tys. zł+45+16,1%28 m²1,3 mies.1 p.