Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 99
28 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 99 w Warszawie kupiono 09.12.2020 za 280 000 zł (10 025 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 325 000 zł (11 636 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
10 025
280 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
11 636
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
45 000 zł · 16,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 289,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 20 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 10 025 zł/m²sprzedaż 11 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023390 → 450 tys. zł+60+15,4%41 m²3,5 mies.8 p.
07.2022400 → 566 tys. zł+166+41,5%42 m²4,6 mies.7 p.
01.2022438 → 515 tys. zł+77+17,6%51 m²6,2 mies.1 p.
08.2021370 → 400 tys. zł+30+8,1%42 m²12,9 mies.7 p.
06.2021455 → 499 tys. zł+44+9,6%51 m²2,7 mies.7 p.
04.2021317 → 455 tys. zł+138+43,5%51 m²44,8 mies.7 p.odsprzedaż
02.2021290 → 325 tys. zł+35+12,1%27 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż