Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 97
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 97 w Warszawie kupiono 28.02.2023 za 410 000 zł (9 802 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 515 000 zł (12 312 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
9 802
410 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
12 312
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 510
105 000 zł · 25,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 75 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 9 802 zł/m²sprzedaż 12 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023317 → 485 tys. zł+168+53,0%27 m²6,7 mies.7 p.
07.2023455 → 689 tys. zł+234+51,4%51 m²24,8 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023500 → 653 tys. zł+153+30,6%51 m²13,8 mies.2 p.
03.2020355 → 410 tys. zł+55+15,5%42 m²1,3 mies.6 p.
11.2019160 → 345 tys. zł+185+115,6%27 m²3,9 mies.parter
10.2019335 → 528 tys. zł+193+57,5%51 m²11,4 mies.10 p.
05.2019269 → 499 tys. zł+230+85,5%51 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
10.2017259 → 330 tys. zł+71+27,4%42 m²5,7 mies.10 p.