Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 97

27 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 97 w Warszawie kupiono 12.07.2019 za 160 000 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 345 000 zł (12 651 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 115,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.07.2019, zł/m²

5 867

160 000 zł

Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²

12 651

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 784

185 000 zł · 115,6%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (118 dni)
Różnica cen brutto: 185 000 zł
ROI: 115,6%
ROI roczne: 977,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 5,2%
Ponad rynek: +110,4 pp · 176 655 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedaż‹kupno 5 867 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023317 → 485 tys. zł+168+53,0%27 m²6,7 mies.7 p. 07.2023455 → 689 tys. zł+234+51,4%51 m²24,8 mies.8 p.odsprzedaż 07.2023410 → 515 tys. zł+105+25,6%42 m²4,4 mies.1 p. 03.2023500 → 653 tys. zł+153+30,6%51 m²13,8 mies.2 p. 03.2020355 → 410 tys. zł+55+15,5%42 m²1,3 mies.6 p. 10.2019335 → 528 tys. zł+193+57,5%51 m²11,4 mies.10 p. 05.2019269 → 499 tys. zł+230+85,5%51 m²19,4 mies.parterodsprzedaż 10.2017259 → 330 tys. zł+71+27,4%42 m²5,7 mies.10 p.