Flip: Warszawa, Literacka 4
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Literacka 4 w Warszawie kupiono 20.09.2022 za 450 000 zł (9 278 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 640 000 zł (13 196 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
9 278
450 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
13 196
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 918
190 000 zł · 42,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 180 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno11 20012 400kupnosprzedaż16 00017 900sprzedażkupno 9 278 zł/m²sprzedaż 13 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021400 → 450 tys. zł+50+12,5%46 m²10,8 mies.parter