Flip: Warszawa, Literacka 4
46 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Literacka 4 w Warszawie kupiono 04.03.2020 za 400 000 zł (8 791 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 450 000 zł (9 890 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
8 791
400 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
9 890
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 52 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno11 20012 400kupnosprzedaż16 00017 900sprzedażkupno 8 791 zł/m²sprzedaż 9 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023450 → 640 tys. zł+190+42,2%49 m²7,1 mies.2 p.