Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kochanowskiego 34
59 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 34 w Warszawie kupiono 22.05.2021 za 480 000 zł (8 111 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 795 000 zł (13 434 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2021, zł/m²
8 111
480 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
13 434
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 323
315 000 zł · 65,6%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 195 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 8 111 zł/m²sprzedaż 13 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021410 → 515 tys. zł+105+25,6%47 m²2,3 mies.parter