Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 34
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 34 w Warszawie kupiono 19.10.2021 za 410 000 zł (8 764 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 515 000 zł (11 009 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
8 764
410 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
11 009
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 245
105 000 zł · 25,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 228,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 71 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 8 764 zł/m²sprzedaż 11 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023480 → 795 tys. zł+315+65,6%59 m²21,0 mies.parterodsprzedaż