Odsprzedaż: Warszawa, gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 3A
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 3A w Warszawie kupiono 20.01.2021 za 527 000 zł (10 178 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 700 000 zł (13 519 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
10 178
527 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
13 519
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 341
173 000 zł · 32,8%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,1%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -1 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 60012 400kupnosprzedaż16 20017 600sprzedażkupno 10 178 zł/m²sprzedaż 13 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024465 → 760 tys. zł+295+63,4%47 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023430 → 450 tys. zł+20+4,7%32 m²8,1 mies.5 p.
04.2022600 → 770 tys. zł+170+28,3%66 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020732 → 750 tys. zł+18+2,5%74 m²29,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020730 → 730 tys. zł00,0%75 m²6,9 mies.1 p.do weryfikacji
11.2019380 → 448 tys. zł+68+17,9%48 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż