Flip: Warszawa, gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 3A
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 3A w Warszawie kupiono 28.12.2022 za 430 000 zł (13 383 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 450 000 zł (14 006 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
13 383
430 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
14 006
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
622
20 000 zł · 4,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -26 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 60012 400kupnosprzedaż16 20017 600sprzedażkupno 13 383 zł/m²sprzedaż 14 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024465 → 760 tys. zł+295+63,4%47 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023527 → 700 tys. zł+173+32,8%52 m²31,5 mies.8 p.odsprzedaż
04.2022600 → 770 tys. zł+170+28,3%66 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020732 → 750 tys. zł+18+2,5%74 m²29,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020730 → 730 tys. zł00,0%75 m²6,9 mies.1 p.do weryfikacji
11.2019380 → 448 tys. zł+68+17,9%48 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż